Сотрудничество

Мы стремимся реализовать каждое дело "под ключ", а наши партнеры готовы довать хорошие скидки на необходимые Вам дополнительные услуги.

Поиск решений

Сбор документов

Работа с гарантией

ХВАТИТ

Не тратьте время на поиски!

составление иска

от

500

Мы перезвоним сами!

закажите бесплатный звонок!

Позвоните мне!

Оспаривание ДКП недвижимости

от ₽5000

Если вы хотите отменить (признать недействительной) сделку купли-продажи недвижимости – узнайте об основаниях и порядке такой отмены. Юридическая помощь и консультация.

По статистике 5-10% сделок по купле/продаже недвижимости оспариваются в суде, часть из них суды отменяют, часть признают действительными. Для признания оспоримой сделки недействительной нужно подать исковое заявление в суд, в котором указываются основания для отмены сделки.

Признание Договора купли-продажи квартиры недействительным означает, что заключенный договор не несет в себе никаких описанных в нем юридических последствий, причем, с самого момента его заключения (п.1, ст. 167 ГК РФ). Условно говоря, если недвижимость была продана но суд признал сделку недействительной, то продавец не обязан передавать ее покупателю, а покупатель продавцу денежные средства. Если на момент, когда договор был признан недействительным, обмен состоялся, то по закону деньги должны быть возвращены покупателю, а недвижимость продавцу (двусторонняя реституция).

Основания для отмены сделки купли/продажи недвижимости

  • Сделка совершена под влиянием заблуждения.
  • Сделка совершена без необходимого по закону согласия третьего лица или государственного органа (например, квартира продана без согласия рентополучателя).
  • Сделка совершена несовершеннолетним лицом.
  • Сделка не учитывает прав всех собственников
  • Сделка совершена лицом, ограниченным в дееспособности без разрешения опекуна или органов опеки и попечительства.
  • Сделка совершена лицом, не способным понимать значение своих действий (состояние опьянения, аффект).
  • Сделка совершена под влиянием обмана или угрозы, насилия или стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).
  • Не получено согласие всех собственников недвижимости (например, супруг продал квартиру не получив согласия супруги).
  • В результате сделки нарушены права несовершеннолетних.
  • Сделку совершил наследник, при том, что на данную недвижимость претендуют другие наследники.

Отменить сделку может как любая из сторон, так и иные заинтересованные лица (родители, наследники, опекуны, органы опеки)

Зачем обращаться к юристу

Конечною вы можете самостоятельно попробовать написать иск, найти основания для отмены сделки, собрать все необходимые документы, проштудировать ГПК и обосновывать свою позицию в суде. Но, здравомыслящие люди, чаще всего, понимают, что их знаний и времени просто не хватит и с высокой вероятностью суд даже откажется принимать иск. Поэтому, лучше заранее заручиться поддержкой людей, понимающих, что надо делать и как добиться успеха.

  • Наши преимущества
    Профессионализм

    У нас работают только высококвалифицированные специалисты, в случае необходимости к решению задачи подключается несколько квалифицированных специалистов.

    Ответственность

    Мы беремся за работу только тогда, когда имеем уверенность в том, что можем качественно выполнить ее. Такой подход экономит Ваше время и деньги.

    Конфиденциальность

    В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 27 июля 2006 года №152 “О персональных данных” – мы гарантируем полную анонимность.

    Репутация

    Наша репутация – гарантия Ваших успехов. Работая на свою репутацию, мы работаем на успех Вашего дела. Лучшая реклама это довольные клиенты.

    Большой опыт

    Опыт, всегда является надежным гарантом любой профессиональной деятельности. Практика наших специалистов составляет от 5-ти до 20-ти лет.

    Твердые гарантии

    Все перечисленные преимущества нашего агентства естественным образом гарантируют не только успешное, но и приятное сотрудничество.

    Обратная связь

    Оставьте заявку при помощи этой формы, кратко опишите суть своего обращения. Если для вас более предпочтительна связь через email – укажите это в заявке.

    allo white
    Или закажите звонок




    Введите результат: 71 + = 73